Energie­beratung – kompe­tent und effi­zient

Was ist im Fall einer Sanie­rung zu tun?

Ein geprüfter Energie­fach­berater sollte Ihr Haus vor Ort auf energe­tische Schwach­stellen unter­suchen und sinn­volle Moderni­sierungs­maß­nahmen vor­schlagen.

Mög­liche Fragen des Energie­beraters:

• Bis­herige Heiz­kosten-Abrech­nung?
• Wurden Umbau­maß­nahmen vor­genommen?
• Möchten Sie teil­sanieren oder komplett?
• Wie ist die künftige Nut­zung Ihres Gebäudes?

Ein indivi­dueller Sanierungs­fahr­plan (iSEP) mit dem Ziel, ihr Haus über Jahre schritt­weise effizient zu sanieren, kann erstellt werden.

Bei der gründ­lichen Analyse werden vor allem Wärme­brücken enttarnt, die für die größten Wärme­verluste ver­antwort­lich sind. Neben der Thermo­grafie stehen dafür auch noch andere Analyse­verfahren zur Verfügung.

Ist Energie­bera­tung sinn­voll oder Pflicht?

Wer ein energie­effizientes Gebäude neu baut oder eine energe­tische Sanie­rung eines Bestands­gebäudes plant, ist mit der Exper­tise eines Energie­beraters gut beraten.

Durch seine Beratung erhalten Sie wert­volle Tipps, damit die Heiz­kosten lang­fristig gering bleiben. Er macht z. B. darauf aufmerk­sam, wie bei Dämm­arbeiten Aus­führungs­fehler vermieden werden können. Nehmen Sie außer­dem bei einer Heizungs­moderni­sierung die Hilfe und Empfeh­lung eines Energie­beraters in Anspruch, denn Sie profi­tieren davon.

Bei Förderung verpflichtend

Zur Pflicht wird eine Energie­beratung, sobald staat­liche Förder­gelder bean­tragt werden. Um in den Genuss von Zu­schüssen und Krediten zu kommen, müssen Sie den Antrag vor Bau­beginn, gemeinsam mit einem zuge­lassenen Energie­berater, stellen.

Aktuell sieht es das Gebäude­energie­gesetz (GEG) sogar vor, den Berater verpflichtend hinzu­zuziehen, wenn es um Sanierung oder Verkauf eines Ein- bzw. Zwei­familien­hauses geht.

Check­liste einer Energie­bera­tung

Folgende Dinge bzw. Daten sollten Sie bei einer Energie­beratung vor Ort bereit­halten:

• Lageplan
• Grund­riss
• Seiten­ansicht
• Schnitt
• Bau­beschrei­bung
• Personen­zahl (Bewohner des Hauses)
• Verbrauchs­daten von Wasser, Strom und Heiz­material (der letzten 2-3 Jahre)
• Liste über geän­derte oder optimierte Bau­teile (Art/Jahres­angabe)
• Zugang zu Wohn­räumen, Heiz­raum, Dach­boden/Spitz­boden etc.
• Kasten­deckel vom Roll­laden öffnen

Benötigt ein Energie­berater eine Qualifi­kation?

Seriöse Berater sind zerti­fiziert. In jedem Fall ist es von Vorteil, wenn sich quali­fizierte Energie­berater mit energie­effizientem Bauen und Sanieren aus­kennen und über bau­physi­kalische Kennt­nisse verfügt. Es besteht die Mög­lichkeit der Speziali­sierung durch diverse Kurse und Weiter­bildungs­programme.

Anträge auf staat­liche Förder­mittel darf nur ein Energie­berater aus­stellen, der durch Absol­vierung der nötigen Qualitäts­stufen in die „EEE-Liste“ auf­genommen wurde.

Wie viel kostet eine Energie­beratung?

Wie viel eine Energie­beratung kostet, hängt von verschie­denen Faktoren ab. Dabei spielt die Größe der Immobilie ebenso eine Rolle, wie viele Maß­nahmen zur Sanierung sie planen. Außer­dem ist relevant, wie lange der Energie­berater für Sie im Einsatz ist.

Eine Basis­beratung durch die Verbraucher­zentrale ist kosten­günstig bzw. kosten­frei, wenn Ihr Haushalt einkommens­schwach ist. Etwas höher liegt der Preis bei einer ausführ­lichen Energie­beratung für Ihr Einfamilien­haus – was wie gesagt, abhängig von der Größe ist. Daraus lässt sich folgern, dass ein Mehr­familien­haus nochmal etwas mehr kostet.

Wenn Sie Förder­gelder für die energe­tische Sanierung bei der KfW bean­tragen, ist ein quali­fizierter Energie­berater Vorschrift. Gut zu wissen, dass die KfW die Kosten für die Beratung unter bestimmten Um­ständen zurück­erstattet.

Förde­rungen und Zu­schüsse

Zur Unter­stützung der Eigen­heim­besitzer gewährt die Bundes­förde­rung energie­effizienter Gebäude (BEG) satte Investi­tions­zuschüsse für komplette Sanie­rungen (KfW) und für Einzel­maß­nahmen (BAFA). Der Förder­betrag steigt jeweils um 5 %, wenn Maß­nahmen mithilfe eines Sanie­rungs­plans (iSEP) durch­geführt werden.

Übrigens können Einzel­maß­nahmen zur Wärme­dämmung von der Ein­kommens­steuer ab­gesetzt werden. So können sich Haus­besitzer 20 % ihrer Investi­tions­summe über 3 Jahre verteilt zurück­erstatten lassen.